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7 errores a evitar a la hora de renovarse.

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7 errores a evitar a la hora de renovarse.

Leroy Merlin

La idea de renovarse es cada vez más importante en Francia, por necesidad económica y envidia. Sin embargo, transformar su hogar sin la ayuda de profesionales es un verdadero desafío. Para que la gran aventura de la auto renovación no termine en la cocina que dura y dura, Côté Maison hace su contribución: aquí hay 7 errores que se deben evitar al renovarse.

Antes de comenzar la renovación de su hogar, haga un inventario. Debes conocer tu edificio y tener un proyecto claro con planes. Para tener éxito, sea consciente de sus posibilidades y limitaciones. ¿Cuánto tiempo puede pasar cada día renovando su casa? Cual es tu presupuesto ¿Cuáles son tus habilidades técnicas? Pocos renovadores hacen el 100% del trabajo, muchos son ayudados por amigos o profesionales competentes, porque al renovarse usted acepta su responsabilidad.

Error # 1: comience una renovación importante sin conocer sus responsabilidades legales

En el entusiasmo de la renovación, tendemos a ocultar las cuestiones de responsabilidad legal. A los ojos de la ley, un auto-renovador es un constructor y, como tal, está sujeto a la garantía decenal. Si está renovando para vivir en la casa durante al menos 10 años, no hay problema. Por otro lado, si revende antes del final del décimo año y los nuevos propietarios notan defectos, pueden solicitar la reparación. Luego deberá pagar la restauración de una propiedad que ya no le pertenece.

Para evitar esto, elija buenos materiales y respete estrictamente las normas de seguridad. En el trabajo "en riesgo" (perforación de apertura en un muro de carga, refuerzo del marco, etc.), si duda de sus capacidades, recurra a un profesional.

Error # 2: cambia de opinión durante la renovación

Antes de comenzar a trabajar, debe pensar en la organización futura de su hogar según su estilo de vida y sus necesidades. Todo debe quedar claro y no debes tener dudas. No se trata de cambiar de opinión durante la renovación, de lo contrario, ¡dejará mucho tiempo y dinero! El proyecto debe estar finalizado, cuantificado y acompañado de planes. Los planes son siempre el primer paso de una renovación y no es tan simple como te imaginas. Para ayudarlo, use planes de software (gratuitos o de pago), algunos ofrecen vistas en volumen (3D) con toda la arquitectura interior (pisos, pintura, muebles). Una vez que tenga los planes, ya puede calcular la longitud de los cables, tuberías y tuberías que necesitará.

Error # 3: No saber cómo organizar su proyecto de renovación

La preparación es la clave del éxito. Comience por cortar el sitio en fases sucesivas, por ejemplo:

  • Llevar agua, electricidad y teléfono.
  • crear acceso
  • demoler
  • Restaurar el trabajo estructural y el techo (poner el edificio en seco).
  • Sangrar, organizar evacuaciones, pasar vainas.
  • preparar electricidad y fontaneria
  • hacer las reglas
  • pedir carpinteria
  • montar las particiones y aislar
  • Distribuimos electricidad y calefacción.
  • cuidar los acabados

Luego, planifique cada fase especificando el trabajo a realizar, las fechas de intervención, los materiales y las herramientas necesarias, el posible recurso a un profesional o a los amigos.

Cuando renovamos una casa en la que vivimos, a menudo nos preguntamos cuáles son las partes que deben tratarse primero. Todo depende de tu situación familiar. Puede comenzar con las habitaciones de los niños, que son habitaciones sencillas, para proteger a los más pequeños del ajetreo y el bullicio de la obra. También podemos comenzar con el baño, una de las habitaciones más complejas, pero eso da un gran salto en términos de comodidad, es motivador. Si tiene una casa de una planta pequeña, mantenga la planta baja para el final.

Error # 4: Prestar poca atención a los materiales de renovación

Los materiales son la mayor partida de gastos en un proyecto de auto-renovación. Ellos merecen especial atención. Para sus compras, puede elegir entre tiendas de bricolaje (médicos generales), especialistas (ferretería, aserradero ...) o incluso compras de fin de obra a particulares. No se deje tentar por materiales inadecuados o de gama baja, la calidad general de su hogar se vería afectada.

Al recibir una entrega, consultar el contenido. El producto debe cumplir con sus expectativas y en buen estado. Esto evita notar, dos meses después, en el momento de la postura, ¡que no es la buena puerta!

Finalmente, almacene sus materiales en buenas condiciones, secos, seguros y de acuerdo con las recomendaciones de los fabricantes. Las ventanas, por ejemplo, deben almacenarse verticalmente, colocadas sobre los durmientes para aislarlas del suelo y protegerse del clima.

Error # 5: renovar sin las herramientas de profesionales

La herramienta es el mejor aliado del auto-renovador, puede moverse rápidamente sin esfuerzo. No hay necesidad de tomar el extremo bajo, es tiempo y dinero perdido. La batidora a 5 euros es muy tentadora, pero en 3 días volverá por 30 euros ... Así que ambos ahorran un viaje de regreso al elegir la calidad desde el principio.

Para las herramientas que no usa comúnmente, piense en alquilar, de un arrendador o entre individuos. Asegúrese de limpiar y almacenar sus herramientas después de cada uso.

Error # 6: Ignorar la seguridad en el sitio de construcción

En una obra de construcción, los riesgos de accidentes son numerosos, para usted y para las personas que circulan: familiares, amigos, colegas. No empiece a limpiar el sitio y deseche la basura a medida que avanza.

Equípate con calzado de seguridad, antideslizante y ascendente. Siempre tenga a mano gafas de seguridad, cascos para demolición y guantes. Si opera en la red eléctrica, apague la alimentación del medidor.

Asegúrese de que todas las personas que lo visitan o trabajan con usted comprendan y sigan las instrucciones de seguridad. Finalmente, haga un punto con su compañía de seguros para conocer su nivel de protección en caso de un accidente en el sitio.

Error # 7: Dejar caer la renovación de la casa en un primer momento inesperado

Habrá inevitablemente peligros, eventos imprevistos y sorpresas desagradables. Debe aceptarse con filosofía y continuar, para completar el trabajo en un tiempo razonable. Recuerde reservar un sobre de presupuesto especial, aproximadamente del 10 al 15% del monto total del sitio.

Nunca se quede solo frente a las dificultades, siga los blogs de renovación, hable en los foros, haga preguntas, comparta. Si se siente cansado y desanimado, tome un descanso por un largo fin de semana, lejos del polvo y la incomodidad, se irá con una nueva energía.

Renovar su hogar por razones estrictamente económicas es una mala idea, ya que para ir al final de un proyecto de auto renovación, se necesita deseo y pasión. Las casas más modestas que se pueden renovar pueden beneficiarse de un acompañamiento (asesoramiento técnico, práctico) gracias al dispositivo de auto-rehabilitación acompañado (ARA). Es lamentable que este principio no se extienda a todos los renovadores que lo deseen.

Vídeo: Quieres tener un negocio exitoso? Entonces NO cometas estos errores (Julio 2020).

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